Обслуживание вентиляции в Москве и области

Качественная, исправно работающая вентиляция способствует наполнению помещений свежим чистым воздухом. Именно поэтому необходимо своевременно производить техническое обслуживание вентиляционной системы. Большинство регламентных работ, которые должны производиться 1 раз в 3 или 6 месяцев самостоятельно осуществить невозможно. Их своевременным проведением должны заниматься специалисты, используя для работ специальное оборудование.

Сервисное обслуживание вентиляционных систем: компоненты и документарное оформление

Работа компаний, занимающихся сервисным обслуживанием систем вентилирования воздуха, четко регулируется законодательством РФ и включает в себя несколько основных этапов.

Документарное оформление работы

Данный этап включает в себя получение лицензии, заключение договора на обслуживание, ведение регламента технического обслуживания и журнала учета.

Выдача лицензии

Для этого необходимо предоставить соответствующий пакет заверенных нотариально документов, включая копии устава, договоров, свидетельства о выдаче ОГРН и прочие бумаги (полный список документов можно найти в интернете). Поданный в госорган пакет документов рассматривается на протяжении 30 дней, после чего выдается лицензия.

Важно помнить! Предоставлять квалифицированные услуги в данной сфере могут исключительно организации и ИП, получившие лицензию на осуществление профессиональной деятельности в данной области.

Заключение договора обслуживания

Работы по обслуживанию систем вентилирования воздуха могут предоставляться только после оформления официального договора. В типовой форме документа содержится информация про:

1. Предмет договора и обязанности, взятые на себя ответственными сторонами.
2. Полная стоимость работ и порядок приема-сдачи осуществленного комплекса мероприятий, схема расчета.
3. Порядок разрешения спорных ситуаций и заключительные положения.
4. Адреса и реквизиты сторон, приложения, а также протокол согласования цен на по обслуживанию вентиляции и регламент работ их проведения.
   

   ---

Регламент техобслуживания систем вентиляции

Документ содержит определенный договором перечень работ и сроки их проведения. Осуществление обслуживания вентиляционной системы начинается непосредственно после подписания договора.

Пример типового регламента техобслуживания воздушных фильтров и нагревателей вентиляционной системы

Журнал эксплуатации и техобслуживания вентиляции

Данный документ является основным источником информации про все проведенные мероприятия, связанные с ремонтом, техническим обслуживанием и эксплуатацией системы. Оформляют журнал специалисты, осуществляющие требуемый комплекс работ. В обязательном порядке составляется Акт технического состояния, указывая в нем рабочие показатели системы н момент проведения обслуживания. Журнал составляется и заполняется на основе Акта. согласно форме 43-э. Типовая форма представлена ниже.

Приложение

к Правилам технической эксплуатации

и требованиям безопасности труда

в газовом хозяйстве Российской Федерации

Форма 43-э

__________________________________________________________________

(наименование предприятия газового хозяйства)

Какие работы включает в себя сервисное техобслуживание

Обязательные регламентные работы включают:

• Проверку состояния магистралей и воздуховодов, а также а также тестирование работоспособности и исправности все агрегатов.
• Осуществление ремонта или замены вышедших из строя комплектующих.
• Качественную очистку воздухозаборников и воздуховодов.
• Чистку фильтрационных элементов или их замену.
• Полную очистку вентиляционной системы от скопившейся грязи, пыли и жира.

Комплекс данных работ должен осуществляться не реже 1 раза в 6 месяцев.

В перечень дополнительных услуг, предоставляемых профильными организациями, входят:

1. Снятие показателей давления и температуры воздуха в вентиляционной системе.
2. Проверка работоспособности и целостности электрической проводки и систем автоматики.
3. Замеры рабочего и пускового тока электрооборудования.
4. Техосмотр, очистка и балансировка работы вентиляторов.
5. Контроль за работоспособностью и отладка работы подогревателя воздуха и клапанов его охлаждения.
6. Запись на видео полной диагностики систем вентиляции.

Все они предоставляются на основе заключенного договора обслуживания.

Последствия несвоевременного или полного отсутствия проведения сервисных работ

Пренебрежение своевременным и систематическим обслуживанием вентиляционной системы приводит к таким негативным последствиям, как:

• Накопление в кухне угарного газа.
• Стремительное развитие грибковых заболевания в помещениях с повышенной влажностью.
• Присутствие неприятных запахов в санузле квартиры.
  

  ---

Важно помнить! Самостоятельная очистка вентиляционной шахты и воздуховодов строго запрещена, поскольку эти действия могут привести к порче общедомового имущества. При исчезновении нормальной тяги обратитесь в управляющую компанию или организацию, обслуживающую вентиляционную систему дома.